ЗАМЕТКИ ПУТЕШЕСТВЕННИКА ПО КОТТЕДЖАМ

Как "не пролететь" с арендой коттеджа на Новый Год.

Аренда на НОВЫЙ ГОД

Традиционно Новый Год в современной России отмечается «как в последний раз» с закупкой неимоверного количества деликатесов и спиртного. В последнее время модным, а главное практичным стала аренда коттеджей на Новый год. Практичность в том, что можно собрать большую компанию и весело отпраздновать, а уборка, стирка постельного белья, косметический ремонт и т.д. ложится на плечи «бедного» владельца коттеджа. При этом, если арендовать на Новый Год коттедж на турбазе или за городом можно погулять по лесу.

Турбаза "Атаманский хутор" практикует заезды на Новый Год с 31 декабря по 2 января. В стоимость дома включена либо сауна, либо русская баня. Во дворе наряжается общая для всех елка. При условии морозца на территории заливается большая ледяная горка, кроме того для зимних забав установлен аттракцион «гигантские шаги».

На Новогодние праздники коттеджи снять не легко, особенно именно на Новый Год.Цена конечно высока, но она оформирована исходя из спроса, который на праздники значительно превышает предложение. Бывалые рекомендуют снимать коттедж для встречи Нового года лучше еще октябре. В сентябре-октябре владельцы коттеджей еще не знаю цен конкурентов и ориентируются только на прошлогодние цены и спрос. В этот момент лучше всего торговаться напрямую с владельцем коттеджа, потому что у него еще есть сомнения: заработает ли он на этом Новом Году? не слишком ли он задрал цены? А агентства уже знают тенденции этого года, у них информации больше, их развести будет сложнее. Те кто думает, что к самому Новому году цены упадут, сильно заблуждаются. Как правило ближе к празднику "просыпается" новая волна арендаторов, что подогревает жадность арендодателей и они еще больше задирают цены, т.к. видят этот ажиотаж.

К каталогу статей

Что реально важно при выборе коттеджа в аренду.

Аренда дачи на сутки наиболее удобный способ проведение торжества с приятной компанией друзей и родственников. Дома изначально построенные под сдачу в аренду спроектированы под размещение огромного количества народа и имеют устройство гостиницы. Немаловажно, что конструкция подобного коттеджа предусматривает наличие большого количества туалетов, как индивидуальных - в номерах, так и в расположенных в местах наибольшего прохода людей в коридорах, что предполагает отсутствие в них очередей. Также в таких домах в каждом номере имеется душ. Только при наличии указанных удобств можно говорить о комфортабельности коттеджа.

После общего застолья, тостов и поздравлений, а следовательно изрядного количества горячительного, большая компания, как правило, разбивается на небольшие группы для приватного общения. Люди сбиваются в эти группы «по интересам» в укромных уютных местах. Неправильно будет, если в коттедже только общий зал торжеств и номера, потому что вышеуказанным группам «по интересам» нужно будет уединятся в номерах. А так общего веселья не получится, т.к. там они уже расслабятся и их трудно будет собрать вместе. В общих коридорах они тоже вряд ли будут стоять, так как это неудобно. Значит, коттедж должен включать в себя какие-то дополнительные залы, например каминный и/или бильярдный, курилку, пристроенные беседки, холл, большую кухню (по опыту там собираются девушки, т.к. чувствуют себя там привычно).

Кроме того, арендуемые коттеджи должны иметь большую стоянку, желательно огороженную и скрытую от посторенних глаз. Для чего? Представим, что Вас 15-20 человек, если Вы приехали на ночь или на два-три дня, значит у Вас будет куча продуктов, а также каждый человек будет иметь по большой сумке с одеждой и обувью. Учитывая багаж, в легковую машину влезет 2-3 человека, в джип 4 человека. Значит на 20 человек у Вас минимум 5 машин. Если парковать их на улице у дома, то владельцы соседних коттеджей явно будут не в восторге, тем более, что вероятнее всего Вы будете не первыми арендаторами и соседи уже давно настроены негативно. Кроме того, нужно будет далеко таскать сумки, проходить через калитки и ограды и т.д. Лучший вариант ехать на арендованном автобусе, но тогда неудобство заключается в том, что к каждому нужно заехать домой, чтобы забрать его с баулами.

Неплохо, чтобы коттедж располагался вдали от соседних жилых помещений, а то претензии со стороны жилетей поселка, которые каждые выходные слушают как отдыхают в "вашем" коттедже, могут разрешаться с помощью милиции или других неприятностей, а это даже при наличии двух полковников милиции в Вашей компании, будет как минимум отвлекать от застолья.

В 10 км от Самары есть коттедж, который соответствует всем этим требованиям – это большой дом на Атаманском хуторе. Нужно просто позвонить (846) 20 555 00 ( это сотовый телефон МТС, принадлежащий собственнику коттеджа ) и забронировать дом который вы захотите снять в аренду.

Не дайте себя одурачить при аренде коттеджа.

Вроде бы очевидно, что хорошо если в арендованном коттедже будут кожанные диваны, дорогие шторы и люстры, шикарные полированные столы и изящные стулья.Конечно, при выборе коттеджа для праздника, посвященного себе любимому, хочется, чтобы все было на высшем уровне - живем-то один раз.Все это вполне понятно, и на первый - неискушенный взгляд кажется правильным. Товарищи юбиляры, брачующиеся, новорожденные и т.д., то есть те люди, на которых возлагается обязанность оплачивать все эти праздники – ознакомитесь с этой статьей.
Все вышеизложенное справедливо для ночного клуба, где каждый отчечает сам за себя и имеется охрана, которая контролирует действия гостей.

При аренде частного коттеджа Вам просто оставят телефон на случай фарс-мажора, а хотить следить за порядком не будут. При этом, прошу обратить Ваше внимание, что общей практикой при сдаче коттеджа является взимание денежного обеспечительного взноса за предоставленное в аренду имущество, который возвращается при условии сохранности последнего.

С учетом вышеизложенного, ответе себе на вопросы:

1. Готовы ли Вы переплачивать за показную роскошь? Ведь "крутой" коттедж стоит в полтора раза дороже, чем скромный.

2. Готовы ли Вы провести вечер, посвященный Вам, за урезониванием подвыпивших гостей, призывая их относиться с должным почтением к арендованному имуществу (не качаться на стульях, не курить над бильярдом и не ставить на него бокалы с пивом и т.д.)?

3. Хотите показаться Вашим гостям занудой и дергаться весь вечер?

4. Готовы Вы при сдаче коттеджа получить дополнительный счет в тысячи, а может и десятки тысяч рублей за треснувший унитаз или шпингалет, вырванный из дорогой двери или случайно вывороченную из гипсокартона розетку или прожженный и облитый пивом бильярд?

Уважаемые господа, арендуйте скромные коттеджи (как на Атаманском хуторе), ведь главное чтобы, там было недалеко от города и место расположить всех кто Вам дорог, а красивые интерьеры Вы лучше купите себе домой.

К каталогу статей

Выбор места отдыха ЛЕТОМ.

Что может быть проше и приятнее чем отдых? Поднакопил денег, написал заяление на отпуск, пришел в турфирму и полетел загорать на острова или культурно просвещаться в "старушку" Европу.

Однако, в наше время не все могут себе позволить длительный отпуск, т.к. дела не пускают даже на неделю. У каждого может возникнуть, отнють ненадуманное , опасение по поводу безопасности услуг отечественных авиаперевозчиков. Или просто, нежелание переносить муки аклиматизации. Не говоря уже о экзотических микроорганизмах и вирусах, с которыми вполне возможно "познакомится" в тропиках.

Еще одной преградой перед поездкой в дальние края является беременность или маленький ребенок, ведь преждевременные роды за рубежом не покрываются страховкой, а капризы маленького ребенка, перенесшего перегрузки перелета, ожидания в аэропорту явно не благопрятствуют долгожданному расслаблению.

Следовательно, для владельцев своего бизнеса, требующего "ручного управления" или родителей с маленькими детьми необходимо подобрать место отдыха с соблюдением определенных условий.

Вышеперечисленные условия, с учетом перемены места и благотворном влиянии свежего воздуха, позволят реально дать отдых организму.

Известный и относительно дешевый способ с комфортом отдохнуть в близи Самары - это снять коттедж или арендовать дачу. В зависимости от площади и оснащенности коттеджа и его месторасположения летом 2011 году наблюдаются цены в среднем в диапазоне от 20 т.р. до 50 т.р. в месяц. Конечно, некоторые отпимисты предлагают снять у них дом за 120 т.р. в месяц, но соглашается ли кто-нибудь на это?

В коттедже, находящимся в поселке, за редким исключением, не имеется достаточной парковки, а к Вам наверняка приедут родственники и гости в выходные. Так что смотрите поместяться ли хотя бы 3 -4 машины во дворе. Да и места для прогулки с детьми во дворе, наверняка, тоже не особенно много. Опять же любопытные, а зачастую шумные соседи, затеявшие стройку или затяжную вечеринку. Кроме всего прочего, Вам самим придеться чинить капающий кран или неработающий водонагреватель, чистить бассейн. Можно конечно позвонить хозяину, он приедет через день-два, посмотрит, потом через день - два приведет мастера, тот устранит неисправность. И того, 3-4 дня неудобств и включения в совершенно ненужные Вам проблемы вместо наслаждения оплаченным отдыхом. Вот почему важно соблюдать условия № 2 из вышеуказанного списка.

На турбазе "Сосенки на Волге" Вам пойдут на встречу вне зависимости от месяца и дадут скидку начиная с двухдневного заезда, и даже увеличат скидку при заезде соотвественно на неделю,на две и на месяц, однако к цене 50 т.р. за месяц Вы все равно не приблизитесь. Скажете, на турбазе тоже могут быть шумные соседи, однако администрация имеет все рычаги по выселению хулиганов, эти условия, как правило, указаны в договоре. Да и ремонт никто делать в сезон на турбазе не будет. А из собственного дома дебошира точно не выселят, просто если Вы вызывете милиц.... простите, полицию, да сделает внушение - предупреждение, а за шум стройки им даже и предъявить нечего.

Но, турбазу всетаки нужно искать с возможностью питаться самим. Многие базы отдыха продают путевки сразу с питанием оплаченным заранее. Мучайся потом, вставай на завтрак ко времени или деньги на питание просто пропадут, например обед, когда отцу семейства нужно быть на работе. Кроме того, необходимо наличие продуктового магазина с значительным ассортиментом, т.к. не думаю, что Вы свое полуторо-двух годовалое чадо осмелитесь кормить столовским меню.

На турбазе "Сосенки на Волге" вопросы питания решены положительно в пользу отдыхающих. Столовая имеется, работает по схеме: захотел кушать, пришел по расписанию, взял из представленного широкого ассортимента понравившиеся блюда (какие и сколько тебе нужно) и по факту заплатил.Там же имеется продуктовый магазин с возможностью заказа определенных товаров и ежедневной доставкой свежих продуктов. Питание в столовой в среднем на взрослого мужчину на день, в совокупности за завтрак, обед и ужин, составляет примерно 450 рублей.

Аренда коттеджей на лето

Здорово вывезти семью на лето в коттедж за город, чтобы рядом с речкой и лесом. Даже если снять дом без кондиционера, отсутствие асфальта и больших каменных поверхностей (типа высотных домой) раскаляющихся за день до 60 –ти градусов, позволяют ощутить прохладу ночи сразу после захода солнца. Близость леса и реки понижают температуру. Можно вынести матрас на улицу и заснуть наслаждаясь пением птиц и треском сверчков. Как хорошо спиться летом на природе!

В среднем цены по Самаре за аренду дома на летние месяцы следующие : в 20 000 рублей в месяц обойдется маленький двухместный щитовой домик довольно далеко от Самары с удобствами во дворе, но зато на Волге или Кондурче. За 30 тысяч рублей вы снимете простецкий, хотя и просторный дом, с мебелью горячей и холодной водой и туалетом. Это нижний ценовой порог. Для аренды на лето принципиально, чтобы дом находился недалеко от города, т.к. отцу семейства, как правило, нужно ежедневно ездить на работу, но в тоже время важна близость к природе и водоемам.

Для целей комфортного купания на Атаманском хуторе построен довольно большой (около 9 метров в диаметре и 2,5 метров глубиной) летний бассейн с пляжем вокруг него. Пользование пляжем для арендаторов коттеджей и их гостей бесплатное. Для любителей рыбалки или подводной охоты на расстоянии 400 метров от хутора протекает река Сок.

Что такое хутор?
(историческая справка)